خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشهد
سوله و کارگاه 100متر سوله 300متر محوطه دارای برق 3فاز
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمرستوران 541متر2طبقه3ممربا10مغازه حومه شهرقاین
80 متر تجاری دائم پیروزی
آژانس های فعال در مشهد
کارخانه ماکارونی
فروش ملک تجاری گلبهار موقعیت عالی
مغازه 18 متری
500 متر امام رضا13(ع)
فروش کارخانه روغن خوراکی
50 متر مغازه بین لادن و اقبال دونبش
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
کارخانه سنگبری
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه فعال
مجموعه گردشگری سوئیت ورستوران ولمکده
مغازه کیان سنتر یک
فروش یا معاوضه مغازه تجاری با موقیت خوب
مغازه 38 متر
فروش تجاری و مغازه 1000 متر در خیابان امام رضا
سوله کارگاه
20متر مغازه واقع در خیابان امام رضا
1007 متر ملکی حاشیه صدمتری چراغچی 45
فروش مغازه سند دار
رستوران باغ تالار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.