خرید و فروش خانه و آپارتمان در آوینی مشهد
150متر زمین 100متربنادر آوینی
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی150متر ویلای 90متر زیر بنا در آوینی
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش منزل ویلایی 300متر
خانه کلنگی 200 متر (سند شش دانگ)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمنزل طبقه اول راه جدا - 2 خوابه - سند ششدانگ
منزل ویلایی دو نیم طبقه شمالی مناسب دو خانواده مستقل تلگرد
باب ملک کلنگی ویلایی 125 متر
خانه ویلایی
خانه ویلایی دربست تمیز حیاط دار با پشت بام
فروش ویلا نقلی
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان125مترمجلل/تکواحدی*کلید نخورده*متریال لاکچری*ویوابدی
منزل ویلایی دوطبقه مستقل از همکف سند شش دانگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
نگین منطقه آپارتمان صفر 3نبش فول امکانات
خونه شیک ویلایی
آپارتمان شیک متراژ 200 زیر بنا 80
خانه ویلایی حیاط بزرگ90متر
ویلایی اسماعیل پور 33
آپارتمان، سه خواب با تمام امکانات رفاهی 170متر
آپارتمان، 98 متر، تک واحدی
آپارتمان، 110 متر،
آپارتمان 80متری دو خواب صفر کلید نخورده
آپارتمان نزدیک حرم طلاب میرزا کوچک خان
آپارتمان تک واحدی فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.