خرید و فروش خانه و آپارتمان در مریوان
معاوضه یا فروش خانه یک طبقه 190 متری در تازآباد پادگان
یک باب منزل مسکونی واقع در کوچه شهید ایزدی
خانه برای فروشی
فروش خانه مسکونی
فروش منزل مسکونی سردوشیها (شهرک زریبار)
خانه دو طبقه کمربندی دو معاوضه و معامله
100متر تپه موسک کوچه شه پول 20
فروش خانه نیم کاره قیمت مناسب کنار پارک بانوان100متر
خانه مسکونی 145 متر
دوطبقه بابهارخواب قیمت شش ملیارد
واقع درکوره موسوی
خانه سه طبقه در محله استادیوم
دوطبقه وبهارخواب
خانه مناسب وجمو جوریه
فروش منزل مسکونی
منزل مسکونی در خیابان عبه حبیب محله تکیه
معاوضه ملک مریوان با شهر پاوه
خانه 60متر تروتمیز
خانه فروشی کمر بندی 2 ترانز برق
خانه 80 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.