خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکزی
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 97 متری مرکز شهر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانآپارتمان 58متری مرکز شهر
Ad
خانه کلنگی واقع در تفرش طرخوران118 متر اساتید جهان پناه
آپارتمان 116 متری- خیابان جهان پناه
خانه شمالی167متر کمربندی بسیج
آپارتمان 92 متری شهرک پردیس
منزل ویلایی 120 متری
خونه کلنگی
فروش آپارتمان 84متری دوخواب حدیق مجتمع امیر کبیر
خانه ویلایی 144 متر مسکن مهر غرق آباد
خانه ویلایی روستای تقلیدآباد
نیمه کاره از اجر درامده امیر کبیر 36
آپارتمان 135 متری میدان مادر
خانه کلنگی 500 متری در نیمور
فروش آپارتمان 110متر
135 متری واقع در شهرستان تفرش
فروش خانه تک کلیده 250متر
فروش دوبلکس ویلایی
مزایده یک باب منزل مسکونی در روستای جلایر شازند
خریدار اپارتمان همکف (حیاط در اختیار)
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.