خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش آپارتمان 200 متر در مراغه
Ad
آپارتمان 100متری نو ساز بسیار خوش نقشهفروش آپارتمان 93 متر در مراغه
فروش آپارتمان 175 متر در مراغه
فروش آپارتمان 180 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 220 متر در مراغه
فروش آپارتمان 113 متر در مراغه
آپارتمان 121 متری در مراغه
آپارتمان 189 متر در مراغه
فروش آپارتمان 105 متر در مراغه
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
فروش خانه کلنگی 150متر در اوتوبان امیرکبیر میکاییل اباد
فروش آپارتمان جنوبی دو خوابه با نصبیات کامل
آپارتمان 65 متری آسمان سهند
فروش آپارتمان 90 متر در مراغه
فروش خانه ویلایی
150 مترر خانه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.