خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
خانه 82متری کلیدنخورده
فروش اپارتمان لوکس و تمام امکانات در شهرک مراغه
آپارتمان 63 متر در مراغه
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
فروش ساختمان ویلایی در میدان مولوی کوی بهار
فروش خانه و کلنگی 160 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر کوی گلگشت
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
فروش آپارتمان در مجتمع طلوع فجر
فروش خانه 350 متر در مراغه متولار اول کوچه بالا مسجد
فروش خانه در محله ملامحمود
آپارتمان لوکس 90متری
فروش آپارتمان 40 متر در مراغه
فروش آپارتمان 130 متر در مراغه
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک گلشهر تک واحده
فروش آپارتمان 93 متر در مراغه
فروش خانه و 340 متر در دارایی بیست متری متذکر
فروش ساختمان 180 متر در منطقه طالبخان
خریدارواحدآپارتمان ازجهاد
فروش ساختمان خلیل اله دوکله
ساختمان پیلوت با دو طبقه +تجاری،گلشهر ،فجر
اپارتمان تازه ساخت 168 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.