خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
خانه در اول کوی ارال
واحد 135 متری واقع در گلشهر
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در مراغه
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 92 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
فروش ساختمان 128 متر در شهرک ولیعصر خ سیدجماالدین
فروش آپارتمان 75 متر در شهرک ولیعصر میدان الغدیر
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی الماس
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک گلشهر تک واحده
فروش ساختمان 200 متر در شهرک ولیعصر 13 آبان
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک ولیعصر فاز2 پشت کوثر3
فروش آپارتمان 85 متر در مراغه
فروش آپارتمان 200 متر در مراغه
فروش آپارتمان 93 متر در مراغه
فروش آپارتمان 175 متر در مراغه
فروش آپارتمان 180 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 220 متر در مراغه
فروش آپارتمان 113 متر در مراغه
آپارتمان 121 متری در مراغه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.