خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
فروش و معاوضه اپارتمان نوساز سه خوابه
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
فروش ساختمان ویلایی در میدان مولوی کوی بهار
فروش آپارتمان 83 متر در مراغه
فروش آپارتمان 87 متر در مراغه
ساختمان 2طبقه گلشهر تربیت ،با تمامی امکانات
فروش یا تعویض خانه کلنگی
آپارتمان نیمه کاره 50 متری
اپارتمان به متراژ 132متردرزیباشهر
فروش خانه 113 متری
خانه در طالبخان اندیشه2مهر5 داخل کوچه
آپارتمان 2 خوابه 90 متر داخل شهر
فروش خانه چوبی
فروش ساختمان 65 متری 6 دانگ سند
فروش آپارتمان 87 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی ک فرهنگ
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 110 متر در مراغه
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک ولیعصر فاز2 کوی الماس
فروش آپارتمان 90 متر در مراغه شجاع الدوله
خانه ای کلنگی 35متری
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی صفا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.