خرید و فروش خانه و آپارتمان در مراغه
اپارتمان شش دانگ سند
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیساختمان ورود به حیاط200 متری در پهرآباد
فروش خانه137متری
فروش آپارتمان 130 متر در مراغه
یه باب خانه کلنکی125متر
فروش آپارتمان 90 متر در مراغه
فروش آپارتمان 127 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
فروش آپارتمان 95 متر در مراغه
آپارتمان 100 متری در شهرک ولیعصر خیابان 24متری طوس
یک واحد آپارتمان در طالبخان زمین های دکتر شفایی
فروش خانه 250 متر در شهرک ولیعصر خ پروین اعتصامی
فروش ساختمان 96 متری 6دانگ سند
فروش خانه ماشین رو
فروش آپارتمان 98 متر در مراغه
آپارتمان تک واحدی
فروش آپارتمان 140 متر در مراغه
خانه دو طبقه در معلم شمالی
آپارتمان 108 متری در شهرک ولیعصر فاز2 کوثر 3
فروش آپارتمان 93 متری بر اصلی پروین اعتصامی
فروش آپارتمان فوق لوکس 220متری بر خلیل الله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.