خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمدیه
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان منطقه 2 یاس 6
100متری مهرگان فازدو شخصی
مهرگان فاز دو سرداران
واحدی نورگیر خوش نقشه واقع در مهرگان
ساختمان دو طبقه
خانه ویلایی ییلاقی در الموت شرقی
آپارتمان فروشی
67 متر اپارتمان درمهرگان
واحد مهرگان
مهرگان.مهستانیک.طبقه3
100 متری دوخوابه واقع در زیباشهر (محمدیه)
آپارتمان 60 متری فخرتوسعه نزدیک چهاراه معلم
آپارتمان تجاری مسکونی
فروش اپارتمان منطقه یک
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 75متری مهرگان
فروش آپارتمان مسکونی 80 متری در زیباشهر
آپارتمان 50متری محمدیه
آپارتمان 74 متری مهرگان
دودستگاه ساختمان واقع در شهر خاکعلی 150 متر
فروش آپارتمان برج میلینیوم ارتش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.