خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
فروش خانه ویلایی شمالی
Ad
135 متری واقع در کوی پرتو (بختیاردشت)آپارتمان 93متری
اپارتمان 57متری/ بهترین فرصت برای سرمایه گذاری
ساختمان مرکز شهر
آپارتمان فول مسکن مهر ماهدشت وام تسویه
آپارتمان 85متر واحد فروشی
80 متر دوخواب شهرک پیام
آپارتمان 78 متری دو خواب
80 متر مسکن پیام
آپارتمان کلید نخورده فول وام تسویه مسکن مهر ماهدشت
آپارتمان 70 متر سندتک برگ با وام اخذشده بدون اوراق
فروش آپارتمان 86 متر فول امکانات سندتک برگ
خانه ویلایی و کارگاه 550متر
خانه ویلایی قدیمی جنوبی
فروش یک واحد آپارتمان دو خوابه
خانه ویلایی 75 متری مرکز شهر
آپارتمان تک واحدی 140 متری درماهدشت آزادگان6
فروش آپارتمان 68متری پلانی مهندسی سندتک برگ
75 متر 10واحدی نماتراورتن فول امکانات مرکزشهر سندتک برگ
77 متر فول امکانات بهترین لوکیشن منطقه سندتک برگ
فروش آپارتمان 83 متر زیرقیمت منطقه باب سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.