خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
93مترمربع واقع در مجتمع نگین ماهدشت کرج در میدان شهرداری
Ad
فروش اپارتمان 120متر مفید دریا بزرگ کارگر جنوبی یک77متر 2خواب فول ویو ابدی سند تکبرگ ماهدشت
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک و ملارد
آپارتمان 2خوابه پنت هوس فوق العاده لوکس
آپارتمان 95 متری واقع در ماهدشت کرج
واحد 82 متری مسکن مهر ماهدشت (شهرک پیام) فول
نیمه ساخت/احمد آباد،مسکونی
یه طبقه واحد 120 متر
اپارتمان 75 متری ماهدشت
آپارتمان دوخوابه شهرک پیام ماهدشت
فروش یا معاوضه طبقه همکف خانه دو طبقه 97 متر
فروش 90 متر آپارتمان ماهدشت خیابان مطهری
آپارتمان فروشی 85متر
46 متر دو نبش واحد نقلی خیابان نصر
فروش خانه ویلایی شمالی
آپارتمان 93متری
ساختمان مرکز شهر
آپارتمان فول مسکن مهر ماهدشت وام تسویه
آپارتمان 85متر واحد فروشی
80 متر دوخواب شهرک پیام
آپارتمان 78 متری دو خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.