خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماهدشت
خانه ویلایی دوطبقه
100متر/بر الزهرا/تهاتر
83 متری سند تهاتر
اپارتمان سه طبقه مغاره دار دونبش 170متر
خانه قدیمی
آپارتمان فول سرویس کامل
فروش آپارتمان 100 متر در ماهدشت
شهرک پیام نزدیک رفاه افتابگیر86 متر
معاوضه وفروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 86 متری
آپارتمان 85متردوخواب دوبر وام تسویه
فروش اپارتمان 83 متری
فروش آپارتمان 115 و 126 و 160 متری اقساط
فروش آپارتمان 270 متری در 17 شهریور چالوس
آپارتمان 170 متری در بابلسر
فروش آپارتمان80متر کرج محمدشهر همایون ویلا کوچه نرگس
فروش آپارتمان 70متری قولنامه ای نقدمابقی چک
3 واحد مسکونی 75-86-90 متری در یک طبقه و کنارهم
آپارتمان131متری
فروش خانه در ماهدشت50متر
فروش آپارتمان 62 متر در ماهدشت وامدار
77متر 2خواب فول ویو ابدی سند تکبرگ ماهدشت
اپارتمان 57متر
200 متر خانه ویلایی با تراکم ساخت 3 الی 4 طبقه
خانه ویلایی سند دار
خانه ویلای2طبقه105متری
فروش آپارتمان 75 متری دوخواب فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 81 متر دوخواب باپارکینگ طبقه اول
فروش آپارتمان 60 متر/8واحدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.