خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
خانه ویلای فیروزآباد فریدونکنار 80متر
فروش آپارتمان 93 متر در مرکز شهر
آپارتمان 96 متری خوش نقشه در دابودشت شهرک سبحان طبقه اول
فروش ویلایی دوبلکس
فروختن خانه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار بسیج
فروش آپارتمان 97 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان شهبند
فروش آپارتمان 97 متر در کوی چمران
فروش ویلا آپارتمان 177 متری ، کوی لاله
فروش آپارتمان 55 متری تک خواب در شهبند(کوچه حسینیه)
فروش ویلا تازه ساخت فوری فوری
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش خانه و کلنگی 71 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 100 متری دو خواب بسیار شیک در جوادیه(نوساز)
داخل بافت و منطقه خوش نشین ،
فروش خونه حیاط دار ویلا لاغ در مرکز شهر
فروش پنت 220 متری در شمشیربند با قیمت عالی
فروش و تهاتر آپارتمان 240 متر در نهضت
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.