خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبند500متر خانه کلنگی فرهنگ معاوضه+نقد
آپارتمان خوش نقشه 118متر بلوار جانبازان
آپارتمان تک واحدی125مترطالب آملی
150متر قائم معاوضه با زمین منطقه 1
80 متر 18دی معاوضه با ملک اداری و مسکونی
200متر قائم معاوضه با زمین منطقه 1
فروش آپارتمان 90 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
فروش یا معاوضه 100 متری معلم
منزل ویلایی 120 متری حیاط دار مرکز شهر
آپارتمان180مترلوکس16متری اول چمران
فروش آپارتمان 118 متر در پل هوایی
83متر معلم معاوضه با واحد بزرگ تر
آپارتمان خوش نقشه125متر طالب آملی
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر سنددار
آپارتمان نوساز125متری ولایت8
آپارتمان خوش نقشه90مترطالب آملی
200متر ذغال چال معاوضه با ویلایی در مهیار معلم
تک واحدی شیک 115متر طالب آملی
فروش آپارتمان 191 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.