خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 55 متری تک خواب در شهبند(کوچه حسینیه)
فروش ویلا تازه ساخت فوری فوری
فروش ساختمان دو واحدی ورودی مشترک نوساز قابل معاوضه
فروش خانه و کلنگی 71 متر در کمربندی غربی
آپارتمان 100 متری دو خواب بسیار شیک در جوادیه(نوساز)
داخل بافت و منطقه خوش نشین ،
فروش خونه حیاط دار ویلا لاغ در مرکز شهر
فروش پنت 220 متری در شمشیربند با قیمت عالی
فروش و تهاتر آپارتمان 240 متر در نهضت
فروش آپارتمان 76 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش ویلا 155مترساحلی سنددار
آپارتمان 87 متر در مرکز شهر
آپارتمان 148 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش خانه قدیمی مرکز شهر
فروش آپارتمان 190 متر در مرکز شهر
ویلا 175 متر در مرکز شهر
ویلا 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان85متری میدون ماهی سمت ساحلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.