خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیآپارتمان 160 متری قارن 12
فروش آپارتمان 95 متر در ذغال چال
120متری صفر پلیسراه
باورکردنی نیست95متر1/300
آپارتمان 75 متر در ذغال چال صفر
فروش آپارتمان 70 متر در هولا - ذغالچال
95 متر در ملل صابونچی2/250
فروش آپارتمان 115 متر در پل تجن
فروش آپارتمان 140 متر در پل تجن
سه واحد دربست یک جا
اپارتمان93متری تربیت 25
دو واحده راه پله جدا به همراه سوئیت در همکف
فروش یک دستگاه ساختمان تجاری و مسکونی 144متر
فروش ویلا عالی
خریدار منزل یا آپارتمان نقلی 70 متر
فروش آپارتمان 85 متر احیاگران
جاده گلما شهرک شهید کارگر واحد 95متری
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.