خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش خانه و کلنگی 210 متر در جاده چمستان معاوضه با خودرو
واحدمسکونی شمشیربندخوش نقشه 87 م
آپارتمان 85 متری دو خوابه نزدیک ساحل
فروش آپارتمان 125 متر در گل و بلبل
خانه دوبلکس 90 متری دوخوابه کوچه بهشتی
آپارتمان در مجتمع مسکونی ساحلی نگین مهر
فروش آپارتمان 180 متر در بلوار منفرد
معاوضه آپارتمان 160 متری در امیرکبیر غربی
آپارتمان هوشمند150 متری در تنکابن بلوار شیرودی
آپارتمان 175 متر در معلم قابل معاوضه
خانه و کلنگی 180 متر در معلم
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
فروش یا معاوضه ویلایی نزدیک پل کابلی
فوری ویلایی 300 متر
فروش آپارتمان 144 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 76 متر در چاکسر نوساز سند دار
آپارتمان سرخرود 120متری بلوار دریا دیدبه دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.