خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش خانه دربستی 170 متر توحید زوج
فروش آپارتمان 108 متر در خیابان تهران
110 متری صفر خوش ساخت گذربرند نور
آپارتمان دوبلکس چهار خوابه190مترطالب آملی
فروش 150متر آپارتمان ساحلی در چالوس
فروش 250 متر پنت هاوس لوکس در چالوس
فروش آپارتمان 100 متر در آیت الله غفاری
فروش آپارتمان 55متر در خیابان بابل
فروش 170 متر آپارتمان لوکس در محوطه کاخ
فروش 110متر آپارتمان لوکس در چالوس
فروش آپارتمان 125 متر در رادیو دریا
فروش آپارتمان 100 متر در 17 شهریور
فروش آپارتمان 141 متر در بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 150 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 210 متر در محوطه کاخ
فروش آپارتمان 92 متری پلاک اول دریا در بلوار دریا
فروش آپارتمان 118 متر در مرکز شهر سرخرود
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.