خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 211 متر در امام رضا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 120 متر ویو دریا ابدی در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان در هراز
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان هراز
پلاک اول دریا / 150 متری/ کلید نخورده
فروش آپارتمان 128 متر در فراش محله
75 متری در فاصله 50 قدمی ساحل
فروش آپارتمان 156 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 300 متر در بلوار پرستار
آپارتمان 156 متر در پیام نور
فروش خانه و کلنگی 100 متر در جامخانه
فروش آپارتمان 119 متر سه خواب در کمربندی شرقی خوشنقشه
فروش آپارتمان 174 متر در معلم
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان آزادی
فروش آپارتمان 72 متر در خیابان ساری
آپارتمان 320 متری در امام رضا
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 180 متر در کوچه برند هراز/ تهاتر
فروش آپارتمان 90 متر در اسپه کلا - رضوانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.