خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)فروش آپارتمان 65 متر در امیرکبیر شرقی صفر
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیآپارتمان 155 متر 3 خواب بلوار دریا سرخرود سنددار
Ad
فروش آپارتمان 115 متر پلاک اول آب در بلوار دریا سرخرودچالوس فروش/تهاتر آپارتمان 90 متر نوساز
فروش آپارتمان 100 متری دوخوابه نوساز کلید نخورده
فروش 170 متری قلب سلمان برند
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان بابل خ اخوان
فروش و تهاتر آپارتمان 107 متر در امام رضا
پنت 320 متری برند نهضت
فروش آپارتمان نوساز 100 متر در قائم محله
آپارتمان خونه 80 متر راهبند چمران
فروش 190 متری برند سلمان
واحد 120متری برج باغ خانه شرقی
فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 100 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 134 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 118 متر در کوچه مهتاب
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
دو واحد آپارتمان .. قایمشهر چشمه سر رضوان 27
فروش خانه و کلنگی 100 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.