خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
فروش اپارتمان 140متری شخصی ساز2طبقه طبقه دوم به فروش میرسدآپارتمان /180متری/حیاط دار
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 85 متری خوش نقشه واقع در معلم
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان وحدت
فروش آپارتمان 160 متر در شهابی
فروش آپارتمان شیک 90 متری در خیابان ساری
فروش آپارتمان 86 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 78 متر در امیرکبیر
فروش آپارتمان 110 متر نزدیک میدان قائم
فروش خانه ویلایی 135مترشیک فول نصبیجات در بلوارجانبازان
فروش آپارتمان 70 متر در رادیو دریا
فروش آپارتمان 120 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 115 متر در بخشی
فروش آپارتمان 90 متر در کوی شفا
فروش آپارتمان 65 متر در سید الشهدا
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 198 متر در کوچه اسفندیاری
فروش آپارتمان 180 متر تک واحدی در خ راه آهن
فروش آپارتمان 125 متر در بخشی
آپارتمان 85 متری در کمربندی قائم شهر
فروش یک واحد منزل 134 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.