خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار دریا سرخرود
فروش آپارتمان 122 متر در کمربندی غربی
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاترفروش آپارتمان 115 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 96 متر در پالوجده ظفر 16
فروش آپارتمان 80 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 186 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 111 متر در خیابان ساری شرافت فول امکانات
فروش خونه ویلایی 180 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان هراز زوج
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متری طبقه سوم
فروش آپارتمان 84 متر 2 خواب در کمربندی غربی
آپارتمان 120 متری پلاک 1 دریا در بلوار ساحلی بابلسر
فروش آپارتمان 88 متر در بلوار دریا
پلاک یک طبقات بالا کمیاب با تراس قابل چیدمان
فروش آپارتمان 90 متر در راهبند
فروش آپارتمان 157 متر در میرزمانی
فروش آپارتمان 122 متری در بلوار عسگری محمدیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.