خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جمهوری مهر
آپارتمان زیر قیمت منطقه 101 متر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه و کلنگی 2400 متر در عربخیل
آپارتمان نوساز125 متر در خیابان شریعتی بسیار شیک
جاده گلما شهرک شهید کارگر واحد 95متری
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان هراز
خرید آپارتمان کاملا باسازی شده واقع در خیابان پیروزی 26 ساری
فروش آپارتمان
آپارتمان 190 متری سه خواب نوساز و تجهیز شده در شهابی
فروش یک واحد آپارتمان
فروش آپارتمان 3 خوابه شیک در کریم آباد
یک خانه 3 طبقه .شخصی ساز
فروش آپارتمان 90 متر در 17 شهریور چالوس
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش منزل دربست 70 متری در موزیرج
مشارکت یامعاوضه باآپارتمان نوساز یافروش. 512 متر
آپارتمان 85 متر خیابان تهران
فروش اپارتمان 118 پلاک اول دریا سرخرود
آپارتمان نو ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.