خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش پنت هاوس 177 متری سند ملک در حمزه کلا
فروش خانه تیرچه ای 140متر دربستی ساری میاندرود اسلام آباد
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
فروش ویلایی 104 متر در کتی سر
فروش ویلا220مترزمین115متربناهمکف2خواب یه خواب مستر
فروش آپارتمان ساحلی 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متری در خیابان بابل لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران مهتاب
آپارتمان نوساز خونه 75متر تجهیز شده ساری شهرک سارویه
آپارتمان نوساز خونه 75متر تجهیز شده ویو جنگلی شهرک سارویه
فروش آپارتمان 72 متر در موزیرج شهرک اقاقیا
فروش آپارتمان 62 متر در موزیرج
فروش آپارتمان 115 متر در موزیرج
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 85 متری در 16 متری
آپارتمان تخلیه در خیابان تهران افتخاری / سند دار
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان نور
فروش آپارتمان 117 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.