خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 120 متر در معلم
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار مادر
فروش خونه دربستی 250 متر در جاده کیاکلا
فروش خانه و کلنگی 390 متر در معلم
فروش آپارتمان 135 متر در میرزمانی
خانه کلنگی 300 متری در بلوار خزر
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان بابل
فروش خانه و کلنگی 315 متر در وصال شیرازی
آپارتمان 150 متری در سلمان فارسی
فروش آپارتمان 120 متر در معلم
پیش فروش واحد 100 متری خرم آباد
فروش آپارتمان 145 متر در بلوار خزر
فروش خانه دربستی 70 متری در حیدرکلا
خانه کلنگی 375 متری در طبرستان
فروش آپارتمان 101 متر در پیوندی
آپارتمان 103 متری در بلوار امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 161 متری در شهرک بهزاد
خانه کلنگی 286 متری در امیرکبیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.