خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
آپارتمان 125 متر 3 خواب در کلاکسر کوچه برند
آپارتمان150متر سه خوابه کوچه برندطالب آملی
فروش آپارتمان 110 متر در کلاکسر
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان نور
فروش دوبلکس تکواحدی 133 متر 4 ساله شیک فول شمشیربند
فروش آپارتمان 85 متر در کلاکسر
80 متری واقع در بابلسر
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان هراز لاین روج
فروش آپارتمان 84 متر بازسازی شده در شهرک دریاکنار
فروش آپارتمان 67 متر در بلوار آیت
آپارتمان ساحلی نوساز کم واحد سنددار سرخرود
فروش واحد 200 متری خشک؛ شهابی
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 90 متر در 17 شهریور
فروش آپارتمان در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 250 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری در سیدالشهدا
فروش آپارتمان دوبلکس پنت هاوس 145 متری در فردوس 6
فروش خانه و کلنگی 110 متر در بلوار بسیج
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.