خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار منفرد لوکیش عالی
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا بهترین لوکیشن
فروش آپارتمان 131 متر در خیابان هراز قبل قائم
330 متر برج طبقه 20 دید ابدی دریا بهترین متریال
فروش آپارتمان 140 متر در طالقانی
فروش آپارتمان 130 متر در مهمانسرا تک واحدی فول
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان ساری کوی ولیعصر
آپارتمان دوبلکس 170 متری نوساز بلوار شیرودی
102 متر /فرعی دنج /کریم آباد
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان جویبار تک واحدی آسانسور دار
فروش آپارتمان وام دار در خ ساری شرافت نوساز 156 متری
آپارتمان 175 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 106 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر خط دریا خیابان گلستان
فروش آپارتمان 330 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر ی ساحلی
آپارتمان 145 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 200 متر در پالوجده
منزل ویلایی 120 متری مرکز شهر
فروش آپارتمان 157 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.