خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان تک واحدی 143 متری شیک در سیدالشهدا
Ad
آپارتمان ساحلی نوساز 190 متر 3 خواب دید به دریا سرخرودفروش آپارتمان 75 متر در بلوار شیرودی
Ad
فروش آپارتمان 115 متر پلاک اول آب در بلوار دریا سرخرودفروش آپارتمان 120 متر خوش متریال در شهابی
فروش آپارتمان شیک 90 متری در زعفرانیه
فروش آپارتمان 105 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان 87 متر در قارن
فروش آپارتمان شیک 103 متری در بلوار خزر
57 متری تک خواب نقلی خط دریا
خانه دو واحدی با زمین 676 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 97 متر در کریم آباد
آپارتمان فروشی در خ ولیعصر بابلسر
فروش آپارتمان 204 متر در شهرک بهزاد
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل/ خیابان علیپور
فروش خانه و کلنگی 171 متر در اسپه کلا -
فروش آپارتمان 190 متر لوکس در اسپه کلا
فروش آپارتمان 116 متر در بلوار جانبازان
آپارتمان190متری تک واحدی خ هراز زوج قبل قائم
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در بلوار خزر
فروش آپارتمان 125 متر در بلوار خزر کوی جهاد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.