خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 85 متری پلاک اول دریا
فروش آپارتمان 81 متر در خیابان امام خمینی
معاوضه آپارتمان 125 متر در کوچه داروشفا با باغ متراژ بالا
فروش آپارتمان 195 متری ساحلی مدارک کامل
منزل دوبلکس نیمه کاره160 متر با پروانه شهری
فروش خانه دوبلکس نوساز شانزده متری دوم 150 متر بنا
فروش پنت هاوس 280 متری در زیبا و خوش ساخت
فروش آپارتمان 150 متر پلاک اول دریا فریدونکنار
خانه کلنگی قابل سکونت
آپارتمان 90 متری دو خواب فول بازسازی در پیروزی
آپارتمان 115 متری علی آباد میر
فروش آپارتمان لاکچری در برج ساحلی تنکابن
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان پاسداران.فول فرنیش
فروش آپارتمان 200 متر در کمربندی غربی
آپارتمان با شرایط ویژه شهرک دانش
خانه و کلنگی 175 متر در جمنان
فروش آپارتمان 75 متر در 17 شهریور
آپارتمان 90 متری سندتک برگ
فروش آپارتمان نوساز 108 متر در پژمان تجهیزشده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.