خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 130 متر در نخست وزیری
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 91 متر در چمران اوایل
فروش آپارتمان 78 متر در بابلسر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در امیرمازندرانی
فروش آپارتمان 80 متر در پل هوایی ، ادیب
فروش آپارتمان 145 متری نوساز در بابل _ چهارراه تندست
فروش آپارتمان 90 متر در بهترین کوچه چمران
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش آپارتمان 85 متر در بلوار ذوالفقاری
خانه دوطبقه 113 متر در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 193 متری صفر در بابل _ خیابان بازار
فروش آپارتمان 165متری کوچه حقیقت
فروش آپارتمان 240 متر در خیابان هراز
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 180 متر در مهدی آباد
فروش آپارتمان 115 متر در فلسطین
فروش آپارتمان 117 متر در معلم
فروش آپارتمان 115 متری در امام حسین روبروی سلمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.