خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
Ad
فروش آپارتمان 103 متری تک واحدی فجرغربی حمزه کلافروش آپارتمان 139 متر در بلوار شیرودی
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 85 متر فردوسی غربی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان جمهوری
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
ِفروش آپارتمان سرخرود100متری بلوار دریا
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان محبوبی
فروش 3خواب مرکز شهر بابلسر با قابلیت معاوضه
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان پاسداران
فروش واحد تک خواب با مدرک معتبر در ساحل بابلسر
دو طبقه مجزا
اپارتمان 80 متری در مسکن مهر اجاکسر
فروش آپارتمان 78 متر در بلوار ذوالفقاری
فروش آپارتمان 80 متر در شهید شریفی
بر منزل 11 در 9 متر
فروش آپارتمان نوساز در عبدی
فروش آپارتمان 136 متر در ایستگاه آمل
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 80 متر در 16 متری
فروش آپارتمان دو واحدی شخصی ساز/ خیابان علیپور
فروش پنت هاووس سرخرود دوبلکس 200متری باویو دریا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.