خرید و فروش خانه و آپارتمان در مازندران
فروش آپارتمان 100متری لوکس در خیابان گل
فروش خانه و کلنگی 250 متر در جاده کیاکلا
فروش پنت هوس 225 متر در دانش
آپارتمان 65 متر ب ساحلی در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 127 متری مدرن ویو دریا در بلوار دریا سرخرود
آپارتمان 90 متر طبقه دوم در خیابان هراز
آپارتمان 127متر تک واحدی در بلوار منفرد
فروش آپارتمان 90 متر در اوقاف
آپارتمان سه خوابه 128مترطالب آملی
آپارتمان 137 متر تک واحدی در امام رضا
آپارتمان135متر سه خوابه در طالب آملی
خانه ویلایی 150 متر دو نبش در امام رضا
آپارتمان سه خوابه در بلوار جانبازان 130متر
آپارتمان خوش نقشه125متر طالب آملی
آپارتمان سه خوابه150متر طالب آملی
آپارتمان تک واحدی160متر کوچه برند خیابان هراز
آپارتمان لاکچری120مترطالب آملی
2 ساختمان طرح سوئیسی
فروش آپارتمان 145 متر نوساز فول بلوار امام رضا شهرک شفیعیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.