خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش تجاری و مغازه 54 متر بر اصلی خیابان 16 متری
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش تجاری و مغازه 36 متر در بلوار داراب
Ad
نوشهر.مغازه روبروی ایران خودرو حدود 40 متر با 10 متر بالکن50 متر در دو طبقه یک واحد مغازه واقع در بابل
آپارتمان اداری 92 متر در خیابان هراز قبل قائم
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
فروش اداری 75 متر در بلوار بسیج و امام رضا
فروش تجاری و مغازه 27 متر در جاده دو هزار
فروش مغازه 40 متر در میدان ابن شهر آشوب
70متر تجاری با سه دهنه در سه راهی خرماکلا
فروش اداری 85 متر در بین میدان شهربانی و میدان گل
فروش یا معاوضه مغازه 14 متر پاساژ لطافت
فروش یک باب مغازه
فروش صنعتی 170 متر در علی آباد
تجاری و مغازه 100 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی 660 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 700 متر در کمربندی شرقی
فروش واحد مسکونی و مغازه 237 متر در بلوار بسیج
فروش سوله 4300 متری در نکا
مرغداری با مجوز 12000تایی
دامداری (گاوداری) صنعتی با سند تکبرگ3400متر مربع
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.