خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش تجاری و مغازه 25 متر در حمزه کلا
فروش تجاری و مغازه 430 متر در میدان کشوری
تجاری و مغازه 25 متر درپاساژ سبتی سنتر
فروش اداری 85 متری نوساز کلید نخورده در در مرکز شهر
فروش مغازه 12 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 12 متر در خیابان بابل
فروش مغازه 70 متر بر اصلی کمربندی
فروش مغازه 24 متر در خیابان تهران
مغازه و سوئیت 100 متری سنددار در مرکز شهر
تجاری و مغازه 28 متری در سبز میدان
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 151 متر در بر اصلی خیابان بابل
فروش ویلایی 148 متری بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 40 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 145 متر در بر اصلی خیابان بابل
فروش مغازه 35 متر در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 40 متر در امام رضا
فروش تجاری و مغازه 180 متر در خیابان تهران
فروش اداری 120 متری نوساز فول امام رضا کوچه دادگستری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.