خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش زمین و سوله 6250 متر در جاده کیاکلا قائمشهر
مغازه در بازارملامجدالدین ساری
مغازه57/5 متر تک برگ سند
فروش اداری 82 متر در خیابان بابل
فروش 700 متر تجاری براصلی کمربندی امام به جانبازان
فروش اداری 110 متر در خیابان هراز مرکز شهر آمل
152 متر آپارتمان با سند تجاری واقع در خیابان طبرسی
70 متر مغازه تجاری
فروش تجاری و مغازه 50 متر در طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 70 متر در بلوار منفرد
مجتمع پاستور
مغازه درکمربندی بهارنارنج29
یک واحد 104 متری درطبقه 2 کنار بیمارستان بابل کلینیک
فروش زمین تجاری
فروش ساختمان تجاری و مسکونی
فروش اداری 87 متر در بحر ارم
مغازه کارگاه یا انبار به قیمت
فروش تجاری و مغازه 25 متر در میدان کشوری
مغازه 35 متری پاساژ ملک التجار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.