خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
زیر زمین 60 متری در کمربندی غربی
فروش ملک کلنگی برای ساخت مغازه و سرمایه گذاری
زمین تجاری صدمتری در بابل
فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان ساری 20 متری نیما
تجاری و مغازه 300 متر در جاده قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در جاده قائمشهر
فروش اداری 118 متر در بابل محدوده اوقاف
فروش اداری 100 متر در بابل امیرکبیر
فروش تجاری و مغازه 190 متر در جاده قائمشهر
فروش مغازه بر خیابان اصلی55متر
فروش تجاری و مغازه 320 متر در حاجی کلا
فروش واجاره سوله صنعتی 340متردرکمربندی امیرکلا
فروش اداری 100 متر در 17 شهریور
فروش مغازه در شریعتی 75 متر
23مترمغازه خ بابل براصلی آبان(سندمالکیت)
فروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
فروش رستوران سنتی 1280 متر در جاده قادیکلا
فروش مغازه 50 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش و معاوضه مغازه 78 متری کریم آباد
مغازه 20 متری میدان طالقانی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.