خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش واحد تجاری 70 متری در فرهنگ
Ad
نوشهر.مغازه روبروی ایران خودرو حدود 40 متر با 10 متر بالکنفروش مغازه ی شیک در جوادیه
واحد تجاری 100 متر پشت پرورشگاه
فروش مغازه قارن مرکز شهر 14 متر
مغازه 34 متر در میدان کشوری بابل
فروش واحد 89 متری در برج پزشکان سرخرود
فروش مغازه 540 متر تجاری در 3 طبقه پر تردد بلوار پاسداران
فروش مغازه 81 متر
فروش تجاری و مغازه 100 متری در کمربندی نور
106متر اداری. امیرکلیر
فروش واحد اداری 95 متری نوساز در بهترین لوکیشن شریعتی
فروش اداری 75 متر دادگستری اقساط
فروش مغازه
فروش شالیکوبی با امتیاز با زمین بر اتوبان ساری
فروش اداری تجاری75متری در بهترین لوکیشن طالب آملی
مغازه تجاری 200 متری نزدیک به میدان هفده شهریور
فروش 32متر مغازه تجاری در بر اصلی طالب آملی
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
مرغداری 5000 تایی در جاده کیاکلا 5000 متر
مرغداری28000 تایی 10000 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.