خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
28متر مغازه تجاری بلوار منفرد
فروش مغازه در مرکز شهر نشتارود به متراژ 20.33متر مربع
معاوضه یافروش مغازه درشهرنکاپاساژعبدی
فروش تجاری و مغازه 40 متر در ابریشم محله
فروش تجاری و مغازه 55 متر در جواهرده
فروش گلخانه
فروش تجاری و مغازه 22 متر در امیرکلا
فروش مغازه 30 متر بر اصلی امام رضا
مغازه 63 متری نوساخت شیک بر جاده اصلی،بلوار ولایت
فروش مغازه 28 متری در لوکیشن پر تردد
فروش اداری 95متری شیک،محدوده هراز،موقعیت فوقالعاده
فروش مغازه 21متری در مجتمع تجاریه بابلسر
فروش تجاری و مغازه43 متربامالکیت کامل
مغازه در شهرک مسکونی سلطان محمد طاهر
واگذاری فروشگاه لوازم یدکی
مغازه تجاری 40 متری
فروش تجاری و مغازه 27 متر در مرکز شهر
فروش اداری 75 متر در مرکز شهر نوساز کلید نخورده
فروش تجاری و مغازه 35 متر باسند در مرکز شهر فریدونکنار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.