خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش صنعتی 1100 متر درابتدا کوی اصحاب
فروش صنعتی 150 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در مرکز شهرمیدان امام
تجاری مسکونی 128 متر خیابان کلاگرمحله
50متر مغازه 100مترتجاری واداری دابودشت خ دریا
مغازه 21 متری واقع در پاساژ میلاد نور
فروش 60متر واحد اداری در چالوس
فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان بهشتی
فروش واحد خدماتی 57متری بر اصلی خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 85 متر در بلوار ولایت
فروش یک باب مغازه در موقعیت عالی اوایل بازارچه
فروش تجاری و مغازه 89 متر در جاده کیاکلا
فروش دامداری و کشاورزی6540 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 22 متر در خیابان هراز
فروش مغازه 37 متری سند مالکیت
دو تا مغازه
فروش و معاوضه مغازه با ماشین
فروش مغازه 25 متری در کوچکسرا بر خط اصلی
فروش مغازه 25 متری بر خط اصلی با امتیاز در کوچکسرا
فروش زمین تجاری و مغازه 200 متر در کوچکسرا
ملک تجاری مغازه 10متر میدان ساعت بازار والاتبار سند تک برگ
زمین صنعتی سوله دامداری مرغداری 2500متر دودانگه پرکوه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.