خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش تجاری و مغازه 12متری در خیابان مدرس
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریفروش مغازه 15 متر در خیابان ساری مجتمع آمین
Ad
نوشهر.مغازه روبروی ایران خودرو حدود 40 متر با 10 متر بالکنفروش مغازه 33 متر بر اصلی خیابان کفشگرکلا
فروش مغازه 50 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
واحد اداری طبقه اول بر خیابان اصلی
فروش سوله 210 متر در خیابان هلی کتی
فروش شرایطی سوله 153 متر در خیابان هلی کتی
51 متر تجاری در بلوار امیرمازندرانی
مغازه عالی برای طلا فروش هاو..
فروش صنعتی 3000 متر در منصورکنده
فروش تجاری و مغازه 25 متر در حمزه کلا
مغازه سرا در روستا.حومه کیاکلا 24 متر
فروش تجاری و مغازه 335 متر در بلوار مطهری
فروش مغازه 24 متر سند ششدانگ جمهوری
واحد اداری نوساز سند خدماتی با قیمت مناسب 75 متر
فروش صنعتی 3000 متر در شهرک صنعتی بابلسر-شورک
فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در موزیرج
فروش سورتینگ مرکبات1000متر
فروش اداری 75 متر نوساز در بر اصلی اول شریفی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.