فروش تجاری و مغازه 150 متر در جمهوری
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر بالکن دار
فروش تجاری و مغازه 700 متر در کمربندی شرقی
فروش تجاری و مغازه 45 متر در حمزه کلا بابل
ملک تجاری کاله سند تک برگ
فروش مغازه در پاساژ امین همکف (روبهروی مهمانسرا) 20متر
خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مازندران
فروش تجاری و مغازه 80 متر در جاده کیاکلا
فروش صنعتی 240 متر در سنگ تراشان
فروش مغازه 280مترچک معاوضه اتوبان ساری به قائمشهرمیدان بار
فروش تجاری و مغازه 37 متری در خ . بابل
فروش صنعتی 130 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 20 متر
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
فروش یا معاوضه 26 متر مغازه تجاری ساری ملامجدالدین
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
دامداری با زمین کشاورزی
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه فروشی
فروش مغازه بازار قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 40 متر در قارن
مغازه 33 متری با یک واحد آپارتمان
مغازه 50متر
سوله و مغازه 100 متر قابل معاوضه با آپارتمان در جاده کیاکلا
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه 35متری نقدچک معاوضه ساری خیابان مدرس
فروش مغازه 95مترفول امکانات نقدچک معاوضه ساری خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر
صنعتی 8130 متر در کلاکسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.