خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
آپارتمان 60 متری نوسازی کلید نخورده
فروش آپارتمان 100 متری در محمودآباد،بلوار معلم
آپارتمان قابل تهاتر خوش نقشه 105 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متر لب دریا در شهر محمودآباد
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متری با 52 متر تراس در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130متری در مرکز شهر
فروش آپارتمان برج قصردریا145متر
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 150 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 131 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 86 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 106 متری ساحلی
فروش آپارتمان ساحلی 60 متر در مرکز شهر
آپارتمان 175 متری ساحلی در خ آزادی محمودآباد
فروش آپارتمان 130 متری نزدیک ساحل با ویو شالیزار
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری ساحلی در محمودآباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.