خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
آپارتمان ساحلی پلاک یک دریا پارکینگ سندی ویو ابد دریا خزر
شهرک بسیجیان امل88متر معاوضه بااپارتمان هم میشود
فروش آپارتمان 70 متر در چاکسر سرخرود
300 متری شهرکی ساحلی دی محمودآباد
فروش خانه 70 متری در ترسیاب
آپارتمان در مجتمع مسکونی ساحلی نگین مهر
آپارتمان 130 متری متریال خوش نقشه در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متردوخواب نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان لاکچری 125 متری و110 متری محمودآباد
معاوضه یا فروش آپارتمان پلاک اول دریا مجتمع نگین
فروش خانه با مغازه
فروش آپارتمان برج قصردریا145متر
فروش دو طبقه آپارتمان نوساز در مرکز شهر 100 متر
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
ویلارساخت 8سال 100 متر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
آپارتمان 67 متری محمودآباد خیابان آزادی
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 115 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.