خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 100 متر قیمت مناسب 2250 میلیارد
آپارتمان 75 متر در نوساز در انتها خ امام
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 90 متر در نوساز خ امام ویو زیبا
فروش آپارتمان 75 متر دوخواب سند پارکینگ اقساط
فروش آپارتمان 98متر پلاک اول دریا خ آزادی
فروش آپارتمان 100 متر در کلیدنخورده شیک و مدرن
فروش آپارتمان 105 متر کلید نخورده دو طبقه تک واحد
فروش و معاوضه آپارتمان 136 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان 106 مترشیک خیابان امام آسانسور*سند
فروش اپارتمان 3 واحدی هر واحد 150 متر با سند
اپارتمان 100 متری 3 از 3
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 91 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 131 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 مرکز شهر
فروش3واحد آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در دریاسر
فروش آپارتمان 70 متری عبور جدا نزدیک ساحل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.