خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان برج قصردریا
فروش آپارتمان 110 متری تک واحدی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متری خوش نقشه در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 123 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متری تک واحدی 200متری ساحل
فروش خانه و کلنگی 280 متر در کلوده
آپارتمان دو واحدی عبور جدا در مرکز شهر محمودآباد
آپارتمان 90 متری سنددار قلب شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 200 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 140 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر ساحلی خیابان آزادی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120متر اقساطی نوساز اماده در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر سنددار ساحلی در مرکز شهر
آپارتمان 110متری درمحمودآباد
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 98 متر پلاک اول دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 141 متر ساحلی با ویوی دریا در مرکز شهر
آپارتمان 100 متر تک واحدی در محدوده شهر
فروش آپارتمان 125 متر در دریاسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.