خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 650 متر در مرکز شهر
Ad
فروش فوری خانه قدیمی کلنگی سندششدانگ در بابل تهاترباماشینفروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر
یک واحد آپارتمان مازندران محموداباد
آپارتمان 175 متری ساحلی در خ آزادی محمودآباد
فروش آپارتمان 750 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فوری_ آپارتمان طبقه اول به علت مهاجرت120 متر
فروش آپارتمان 110متری در مرکز شهر
فروش دو واحد مجزا 160 متری سند تک برگ در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 255 متری سند تک برگ در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
زمین مسکونی 221 متر در تشبندان
فروش آپارتمان 125 متر دو واحد یکجا در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
آپارتمان 183 متری ساحلی سند دار در مرکز شهر
آپارتمان 67 متری محمودآباد خیابان آزادی
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش خانه کلنگی با زمین 620 متری در کلوده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.