خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش خانه با مغازه
فروش آپارتمان برج قصردریا145متر
فروش دو طبقه آپارتمان نوساز در مرکز شهر 100 متر
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر ساحلی در مرکز شهر
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
ویلارساخت 8سال 100 متر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
آپارتمان 67 متری محمودآباد خیابان آزادی
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 73 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 115 متر در مرکز شهر
آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 88 متری در محمودآباد،خیابان معلم
آپارتمان 104 متری در محمودآباد خیابان معلم
فروش آپارتمان ساحلی 225 متر در مرکز شهر محموداباد
فروش آپارتمان 198 متر در خشت سر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 183 متری ساحلی سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان تک واحدی سنددار پشت بازار
فروش آپارتمان 101 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.