خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 101 متری سند تک برگ در مرکز شهر
130 متر آپارتمان نوساز در شهرک قصر دریا
فروش آپارتمان لوکس 130 متری خوش نقشه دو خواب مستر
فروش آپارتمان 100 متری سند دار در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متری سند دار دو خواب مستر
فروش آپارتمان 105 متری سند دار دریاسر با ویو دریا
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
آپارتمان مرکز شهر 105 متری
آپارتمان 100 متری طبقه سوم سمت باران معاوضه با زمین
فروش آپارتمان 165 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان ساحلی 115 متر در مرکز شهر
فروش ویلا120متری با سند تک برگ انشعابات کامل
فروش آپارتمان 90 متر در محمودآباد،
فروش آپارتمان 95 متری نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 155متری سه خواب سندداردر مرکز شهر
فروش آپارتمان لاکچری 125 متری و110 متری محمودآباد
فروش آپارتمان 125 متر نوساز در مرکز شهر
فروش آپارتمان 95 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.