خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
فروش آپارتمان 70 متری عبور جدا نزدیک ساحل
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100متری سنددار مهندسی ساز در خ معلم
فروش آپارتمان 85 متر پلاک اول دریا
فروش خانه و کلنگی 255 متری سند تک برگ در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 101 متری سند تک برگ در مرکز شهر
آپارتمان 80 متر دربست جای تخفیف هم داره
فروش آپارتمان 150 متر در جاده دریا
فروش آپارتمان 90 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 158 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز ساحلی 135 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان 104 متر در مرکز شهر
آپارتمان سه خواب 158متری تک واحدی سند دار
فروش آپارتمان 80 متر در چاکسر
خانه کلنگی مرکزشهرمحمودآباد سندتک برگ
آپارتمان 100 متری شیک خیابان معلم
آپارتمان 90 متری سنددار مرکزشهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.